梁园区新闻网头条新闻
主页 > 教育新闻 > 文章列表

原创 上半年销售3488亿回款近9成 恒大新战略显成效_财

发布日期:2020-09-06 06:22   来源:未知   阅读:

得益于销售回款与土地储备的“一增一减”,恒大有息负债与3月底提出新战略时相比,减少约400亿。换言之,以“降负债”为核心的恒大新战略,并未因疫情而改变。

恒大总裁夏海钧在发布会上表示,未来将坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,有息负债平均每年要减少1500亿。

“高增长、控规模、降负债”战略成效初显

原标题:上半年销售3488亿回款近9成 恒大新战略显成效

在拆分优质资产上市方面,物业绝对是最受关注也是进展最快的一环。恒大旗下的金碧物业最新估值高达750亿人民币,目前已经成功引入红杉资本、中信、农银、光大控股、云峰基金、腾讯、周大福等知名战略投资者入股235亿港元,占比28.061%。拆分物业业务上市,预计将为恒大降低19个百分点的净负债率。

分析认为,受疫情冲击影响,行业上半年普遍呈下滑态势,恒大迅速应对,新战略全方位初显成效。相信随着下半年市况持续复苏,恒大业绩将再创新高,一个高质量增长的行业龙头,将出现在投资者眼前。

除此之外,恒大在文化旅游方面打造的恒大童世界、恒大水世界和中国海南海花岛也将在未来一两年内陆续开业;大健康产业方面,公司目前已经拥有29个健康产业项目,未来三年计划实现恒大养生谷布局70个……多元化发展全方面开花。

物业将分拆上市、汽车生产基地已具备试生产条件

此外,在多元化经营方面,恒大的汽车业务也备受关注,这一业务也有了最新的进展。8月3日,恒驰首期6款车全球发布,覆盖到A到D级所有级别及轿车、SUV、MPV等全系列车型,实现产品线全覆盖。

今年3月底,恒大在业绩会上首次提出实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。而回顾上半年的业绩,不难发现,该战略已初显成效。

8月7日,上海、广州生产基地对外亮相,均按照工业4.0标准建设,采用世界最先进的装备和工艺,实现世界最先进的智能制造。目前基地已经进入设备安装调试阶段,即将具备试生产条件。集团旗下的上市公司恒大健康也已经更名为“恒大汽车”。

上半年的新冠疫情禁锢住了许多企业发展的步伐,而恒大却在外部环境严峻的情况下,交出了一份亮丽的中期成绩单:公司上半年实现销售额3488亿,销售回款3120亿,营业收入2666亿,核心净利润193亿,现金余额2046亿,各项核心指标均位居行业前列。

此外,恒大上半年严控土地规模,截至6月30日,其住宅土储规模降至2.4亿平方米,仍可满足未来3-4年发展需要,平均楼面价2121元/平方米。

此外,公司接下来的业务发展也有多重亮点:公司旗下的物业业务已经引入高质量的战略投资者,未来将拆分上市;汽车生产基地也具备了试生产的条件……多元化的发展将赋予恒大新的生机。

免责声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议。

而从基本面情况来看,金碧物业的合约面积超过5亿平方米,在管面积超过2.5亿平方米,服务业主达600万户。去年全年的营业收入就有73亿元,净利润达到9.2亿元。而且引入全球领先的科技企业入股,有助于公司进一步打造智慧社区,不断推动业务蓬勃发展。

作者:井郁

上半年,恒大实施了颠覆性的网上卖房举措,打造线上与线下相结合的闭环模式,促进了销售额、销售回款的大增:上半年公司的销售额为3488.4亿,同比增长24%,完成6500亿年度目标54%;销售回款为3120亿,同比增长67%,销售回款率达到了89.4%,同比上升了23个百分点。各项数据均创下历史新高,高增长态势明显。

为此,恒大下半年会进一步加大销售和回款力度,将推出约8100亿可售货量,力争回款3800亿;继续实施土储负增长,力争平均每年减少3000万平方米;逐步分拆优质资产陆续上市,进一步增加净资产。